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1. A escolha que cabe no bolso
(ThinkStock/denphumi)
São Paulo – A decisão entre comprar ou alugar um imóvel muitas vezes é uma questão de avaliar o que cabe no bolso. Para mostrar qual das duas opções se adequaria melhor ao ser orçamento, o site de classificados de imóveis online Properati realizou um levantamento com 200 mil imóveis que revelou o preço médio do aluguel e o valor médio da parcela do financiamento de um imóvel de 60 metros quadrados para 30 bairros da cidade de São Paulo. A pesquisa, divulgada com exclusividade para EXAME.com, considerou que o financiamento seria feito em um prazo de 30 anos, com uma entrada de 20% do valor do imóvel e uma taxa de juro de 9,7% ao ano. Ainda que uma avaliação mais aprofundada sobre o que seria mais vantajoso inclua a análise do potencial de valorização do imóvel e o rendimento que seria obtido caso fosse tomada a decisão de alugar o imóvel e investir parte do valor não usada no aluguel, neste levantamento a intenção é meramente mostrar os valores médios do aluguel e da parcela do financiamento em cada região. Veja, nas fotos, a diferença entre os custos do aluguel e da compra para 30 bairros da cidade de São Paulo.
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2. Vila Olímpia
(Germano Lüders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 3.903 Parcela média do financiamento R$ 3.488
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3. Liberdade
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(WikimediaCommons/ Luis Dantas)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 2.362 Parcela média do financiamento R$ 2.269 -
4. Bela Vista
(WikimediaCommons/Henrique Boney)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 2.862 Parcela média do financiamento R$ 2.759 -
5. Itaquera
(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.354 Parcela média do financiamento R$ 1.360 -
6. Morumbi
(Danny Lehman/Latinstock)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.944 Parcela média do financiamento R$ 2.002 -
7. Consolação
(Milton Jung/Flickr/Creative Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.708 Parcela média do financiamento R$ 2.975 -
8. Vila Buarque
(WikimediaCommons/Peter Louiz)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.244 Parcela média do financiamento R$ 2.473 -
9. Moema
(Peter Louiz/Wikicommons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 3.049 Parcela média do financiamento R$ 3.362 -
10. República
(WikimediaCommons/Luiz Coelho)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.890 Parcela média do financiamento R$ 2.170 -
11. Cerqueira César
(WikimediaCommons/ Luis Dantas)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.840 Parcela média do financiamento R$ 3.270 -
12. Pinheiros
(Germano Lüders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.847 Parcela média do financiamento R$ 3.345 -
13. Jardim Paulista
(Wikimedia Commons/Maxpana3)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.751 Parcela média do financiamento R$ 3.301 -
14. Barra Funda
(Flickr/Paulisson Miura)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.335 Parcela média do financiamento R$ 2.816 -
15. Vila Mariana
(Mario Rodrigues/Veja São Paulo)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.478 Parcela média do financiamento R$ 3.068 -
16. Vila Madalena
(Cida Souza/VEJA São Paulo)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.683 Parcela média do financiamento R$ 3.358 -
17. Sacomã
(Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.561 Parcela média do financiamento R$ 1.974 -
18. Anália Franco
(WikimediaCommons/Lukaaz)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.195 Parcela média do financiamento R$ 2.791 -
19. Tatuapé
(Divulgação)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.829 Parcela média do financiamento R$ 2.330 -
20. Jabaquara
(Raphael Igor/Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.719 Parcela média do financiamento R$ 2.220 -
21. Água Branca
(Flickr/Alexandre Giesbrecht)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.224 Parcela média do financiamento R$ 2.852 -
22. Chácara Klabin
(Flickr/Bruno Alcantara)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.433 Parcela média do financiamento R$ 3.143 -
23. Aclimação
(Flickr/Adriano Makoto Suzuki)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.107 Parcela média do financiamento R$ 2.740 -
24. Mooca
(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.656 Parcela média do financiamento R$ 2.256 -
25. Higienópolis
(WikimediaCommons/Jose Reynaldo da Fonseca)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.235 Parcela média do financiamento R$ 3.051 -
26. Perdizes
(Germano Luders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.210 Parcela média do financiamento R$ 3.025 -
27. Lapa
(Wikimedia Commons/Lucas Garcia)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.097 Parcela média do financiamento R$ 2.901 -
28. Santana
(Divulgação)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.484 Parcela média do financiamento R$ 2.312 -
29. Tucuruvi
(Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.343 Parcela média do financiamento R$ 2.129 -
30. Pacaembu
(Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.851 Parcela média do financiamento R$ 3.057
