O governo anunciou um novo modelo de crédito imobiliário voltado à classe média, com o objetivo de facilitar o acesso à casa própria para famílias com renda acima de R$ 12 mil. A proposta inova na forma como os bancos captam recursos para o financiamento habitacional, operando dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
A medida deve ampliar a oferta de crédito para habitação e fortalecer as operações enquadradas no Sistema Financeiro da Habitação (SFH), beneficiando especialmente a classe média. De acordo com o Ministério das Cidades, a iniciativa deve impulsionar o setor da construção civil e gerar novos empregos.
Atualmente, o governo avalia que os financiamentos via SFH vinham perdendo espaço no mercado, à medida que investidores diversificavam suas aplicações. Com a reforma, a expectativa é reverter esse quadro: a meta é direcionar gradualmente 100% dos recursos da poupança ao crédito imobiliário. Na prática, quanto mais dinheiro for aplicado na caderneta de poupança, maior será a disponibilidade de crédito para novos financiamentos habitacionais.
Novas regras
O novo modelo reestrutura o uso dos depósitos em poupança para ampliar o volume de crédito disponível, tornando o sistema mais eficiente, competitivo e sustentável.
Entre as mudanças, o valor máximo do imóvel financiado pelo SFH passa de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, e o público-alvo será formado por famílias com renda mensal entre R$ 12 mil e R$ 20 mil.
Além disso, 80% dos financiamentos habitacionais deverão seguir as regras do SFH, que limitam os juros a 12% ao ano. Segundo estimativas da Agência Brasil, a Caixa Econômica Federal poderá financiar mais 80 mil moradias até 2026 com a nova estrutura.
Transição gradual
A implantação será feita em etapas, a partir de 2025, e o novo modelo deve entrar em plena vigência em janeiro de 2027.
Durante a transição, continua valendo a exigência de que 65% dos recursos captados na poupança sejam aplicados em crédito habitacional. Atualmente, os 35% restantes são divididos entre depósitos compulsórios no Banco Central (20%) e operações livres (15%).
Com as novas regras, o volume dos compulsórios será reduzido gradualmente para 15%, e 5% dos recursos passarão a ser aplicados diretamente no novo regime de financiamento.
O que muda na prática
A proposta redefine o funcionamento do sistema de crédito imobiliário, maximizando a poupança como principal fonte de financiamento habitacional. Após o período de transição, o total de recursos depositados na caderneta servirá como base integral para o setor, encerrando o repasse compulsório de parte desses valores ao Banco Central.
Há um ano, a Indústria da Construção tem considerado as taxas de juros elevadas como o principal entrave que impede o crescimento do setor. E, pelo resultado da Sondagem Indústria da Construção do 3º trimestre de 2025, o problema continua, já que 35% dos empresários têm essa percepção.
Os dados foram divulgados nesta segunda-feira (27) pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). O levantamento foi feito em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Além desse fator, a alta carga tributária é apontada como a segunda maior barreira, com 32,2% das menções, ou seja, um salto de 1,7 ponto percentual no trimestre. Nos últimos três trimestres, este indicador apresentou elevação de 5,6 pontos percentuais.
Na sequência, os maiores problemas apontados pelos empresários da construção estão relacionados à dificuldade de contratar mão de obra. Com 25,8% das citações, em terceiro lugar, está a falta ou alto custo de mão de obra qualificada. Em seguida, está a falta ou alto custo da mão de obra sem qualificação, com 24,5% dos problemas.
O gerente de Análise Econômica da CNI, Marcelo Azevedo, explica que o conjunto de entraves forma um cenário que, mesmo menos pessimista que o observado há alguns meses, ainda é desfavorável para o setor.
“Ainda assim, os índices permanecem baixos em comparação com o ritmo ideal de atividade, embora representem um resultado mais positivo do que o registrado em agosto. É ainda cedo para afirmar se essa melhora será sustentada. No entanto, nesse período, os empresários demonstraram uma reversão parcial das expectativas “, pontua Marcelo Azevedo.
Alta dos índices de atividade e de emprego
O levantamento revela, ainda, que o índice de evolução do nível de atividade ficou em 48,4 pontos em setembro. Com o resultado, houve uma superação da média histórica do mês. Porém, o nível ainda está abaixo do registrado em setembro de 2024.
“O setor vem sendo afetado por isso. Ele mostrou resultados negativos nos últimos meses. Em agosto, mostrou um resultado bastante negativo, e agora, em setembro, a sondagem traz resultados um pouco menos negativos. Houve uma melhora quando se fala de nível de atividade, utilização da capacidade operacional e de número de empregados. Ainda são números baixos na comparação com termos históricos. Representa um nível de atividade ainda baixo para o setor, mas é um resultado mais positivo que o resultado apresentado em agosto”, pontua Azevedo.
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O índice de emprego, por sua vez, atingiu 47,1 pontos. Trata-se do menor nível para setembro nos últimos sete anos, mesmo com a alta mensal. Já a Utilização da Capacidade Operacional (UCO) atingiu 68%, depois de subir 2 pontos percentuais na comparação com o mês de agosto deste ano.
Já em relação ao índice de facilidade de acesso ao crédito, houve um salto para 38,6 pontos, o que manteve o cenário de restrição. Na avaliação dos empresários, a falta de recursos acessíveis ainda é considerada um problema que impede o crescimento da atividade, assim como o investimento em novos projetos.
Quanto ao índice de evolução do preço médio de insumos e matérias-primas, houve aumento para 61,6 pontos no trimestre. O resultado aponta para uma aceleração no ritmo de alta. Para a CNI, o encarecimento dos materiais reduz as margens de lucro e compromete a competitividade das companhias ligadas ao setor da Construção.
Fôlego na confiança do setor da Construção
O Índice de Confiança do Empresário Industrial (ICEI) da Indústria da Construção teve elevação de 1,4 ponto, atingindo 48,4 pontos. Esta é a segunda alta seguida. Em setembro, o aumento foi de 1,2 ponto. Apesar desse quadro, o índice permanece abaixo de 50 pontos, o que revela falta de confiança, mesmo que em menor nível.
O resultado positivo é reflexo da melhora das expectativas, já que o índice que mede esse fator registrou salto de 1,8 ponto, atingindo 50,7 pontos em outubro. Como ultrapassou a linha divisória de 50 pontos, o índice deixa de configurar uma expectativa pessimista e passa a mostrar otimismo.
Já o índice de condições atuais chegou a 43,8 pontos este mês, depois de registrar uma elevação de 0,6 ponto em relação ao mês anterior. O salto foi puxado pela avaliação das condições atuais da empresa menos negativa.
Outubro com melhores expectativas
De setembro para outubro deste ano, a maioria dos índices de expectativa aumentou. Apenas o índice de expectativa de número de empregados não seguiu essa tendência, ao recuar de 50,2 pontos para 49,8 pontos. O índice de expectativa de nível de atividade, por outro lado, mostrou a maior alta no período analisado, de 1,7 ponto, atingindo 52,4 pontos.
O índice de expectativa de compras de matérias-primas também teve resultado positivo, ao sair de 49,4 para 50,9 pontos, na passagem de setembro para outubro.
Por fim, o índice de expectativa de novos empreendimentos e serviços aumentou de 49,2 pontos para 50,3 pontos, enquanto o índice de intenção de investimentos subiu 2,5 pontos e alcançou 43,6 pontos. Esta é a segunda elevação consecutiva, depois de uma sequência de três quedas que havia levado o índice aos 40 pontos, ou seja, o menor patamar em 28 meses
O setor da construção civil, tradicionalmente dominado por homens, começa a ganhar um novo cenário com o projeto “Elas Constroem”, iniciativa do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) em parceria com a Comissão de Responsabilidade Social (CRS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O programa oferece turmas exclusivas para mulheres em cursos de qualificação profissional, com o objetivo de ampliar a presença feminina nos canteiros de obras, gerar autonomia financeira e responder à carência de mão de obra qualificada no setor.
O gerente de Educação Profissional e Superior do SENAI, Mateus Simões, explica que o projeto pretende ampliar o número de profissionais qualificados no setor e, assim, contribuir para o crescimento da área nos próximos anos. “A iniciativa Elas Constroem é parte de um grande plano nacional de capacitação da indústria da construção e, por meio desse plano, a proposta é expandir o número de profissionais qualificados relacionados a este setor”, afirma.
Segundo Simões, ainda há preconceitos e desinformação sobre o papel e a força das mulheres no mercado de trabalho, muitas vezes associados à responsabilidade de cuidar dos filhos e da casa. “Esse projeto vem romper esses preconceitos, trazendo uma formação profissional de qualidade para essas mulheres e trazendo também a oportunidade de ingresso no mercado de trabalho por meio das empresas participantes”, ressalta.
Elas Constroem: mulheres na construção civil
Em Goiânia (GO), a empresa Trindade Soluções Construtivas incentiva a inclusão de mulheres na construção civil. Para a diretora de Operações, Daniele Trindade, ainda há muitos desafios para as profissionais, mas os benefícios dessa inserção são inúmeros.
“Um dos principais desafios está ligado à logística da mulher com relação aos filhos para deixar nas creches. E tem também a questão que muitos companheiros dessas mulheres não aceitam que elas trabalhem e nem estudem por inúmeras razões. Já os benefícios, esses, eu posso dizer que são muitos. Especialmente o fato de trazer dignidade, melhoria na qualidade de vida e independência financeira para essas mulheres, por meio de um mercado que está sempre com a demanda alta de mão de obra”, diz Daniele.
Além das oportunidades de trabalho, na Trindade Soluções Construtivas as mulheres das comunidades próximas às obras recebem cursos gratuitos de capacitação técnica, com certificação reconhecida pelo Ministério da Educação. A iniciativa inclui formações em áreas como pintura e assentamento de piso, permitindo que as participantes sejam absorvidas imediatamente nas obras locais. A seleção das comunidades é feita em parceria com a assistência social ou com as prefeituras, que ajudam a mapear territórios mais vulneráveis.
Elas Constroem: panorama com dados
A presença feminina na construção civil tem avançado, mas ainda é muito menor que a dos homens. Em 2024, das 110.921 novas vagas geradas no setor, 20,2% foram ocupadas por mulheres, avanço frente aos 14,6% de 2023. Os dados são da Sienge, empresa que oferece sistema de gestão (ERP) para a indústria da construção.
Confira os números relacionados às mulheres que se destacam na construção civil:
Em crescimento acelerado: Segundo dados da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS), o número de mulheres com carteira assinada na construção civil subiu 184% desde 2006.
Custeio das novas vagas: Em 2024, mulheres preencheram 20,2% das novas contratações no setor, acima dos 14,6% em 2023 e dos 12,2% em 2022.
Em 20 anos, a participação quase dobrou: O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) aponta aumento de cerca de 120% da presença feminina no setor, nos últimos 20 anos.
Engenheiras civis no mercado de trabalho: No sistema Confea/Crea, apenas 20% dos profissionais cadastrados são mulheres. Em alguns estados, o cenário é ainda mais restrito, como no Paraná, onde elas representam somente 16% dos registros no Crea-PR
Elas Constroem: formação prática e acolhimento
Com a metodologia “Aprendendo a Construir”, as alunas do “Elas Constroem” podem se qualificar em quatro categorias: pedreira de alvenaria, carpinteira de obras, pedreira de acabamento e execução de revestimento, e armadora de ferragem. O projeto já está presente em 11 estados (AM, BA, MA, MG, MS, PR, PI, RJ, RR, SP e SE) e prevê formar 280 participantes até o fim de 2025.
A primeira turma iniciou em Campo Grande (MS), no início de agosto. Ainda neste mês, acontecem aulas inaugurais em São Luís (MA), Salvador (BA) e Manaus (AM). Em setembro, será a vez de Curitiba (PR).
Cada turma recebe cerca de 20 alunas, que participam de uma aula de boas-vindas, com informações sobre direitos trabalhistas, comportamento nos canteiros e orientações profissionais. Ao final, um evento de empregabilidade conecta as formandas a empresas da construção civil, ampliando as chances de contratação imediata.
Elas Constroem: Plano Nacional de Capacitação
O “Elas Constroem” integra o Plano Nacional de Capacitação para Construção Civil, lançado em abril pela CBIC e SENAI. O programa oferece formação gratuita para trabalhadores de baixa renda, diretamente no canteiro de obras, com aulas práticas, videoaulas e materiais digitais.
As empresas participantes cedem o espaço para as aulas e podem contratar os profissionais formados. Os cursos têm duração média de três meses, com carga horária de duas horas por dia, e garantem certificado reconhecido pela Classificação Brasileira de Ocupações (CBO).
Elas Constroem: como participar
Empresas interessadas devem procurar a CBIC para aderir ao programa. Após a análise, os departamentos regionais do SENAI organizam a capacitação de multiplicadores e a formação de novas turmas.
A Poliview Tecnologia, referência em Tecnologia para Construção Civil, anuncia a criação do Núcleo de Adequação Fiscal e Tributária, com o objetivo de oferecer total transparência e suporte aos usuários do SIECON durante a maior transformação fiscal das últimas décadas no Brasil: a Reforma Tributária – Lei 214/2025.
A iniciativa da Poliview surge para garantir que as construtoras, incorporadoras e prestadoras de serviços do setor da construção civil possam navegar por essa transição de forma segura, fluida e em conformidade com a lei, enquanto o principal ERP da construção civil no país, o SIECON, garante total conformidade às novas exigências.
O que muda com a Lei 214/2025
Segundo a contadora Patrícia, a reforma tributária tem como principal objetivo simplificar o sistema, substituindo tributos antigos por novos mais modernos e claros.
SIECON EXPLICA A REFORMA
Entre as mudanças:
Substituição do IPI pelo CBS (Contribuição sobre Bens e Serviços);
Substituição do ISS pelo IBS, que será gerido por estados e municípios;
Alíquota única e não-cumulatividade plena, evitando o efeito cascata (imposto sobre imposto);
Implementação do split payment, em que a parcela de CBS e IBS será paga diretamente às contas do governo, e o restante ao vendedor.
Como o SIECON se adequa
O SIECON já está preparado para gerenciar essas mudanças:
2025 – Inclusão dos campos CBS e IBS nas notas fiscais eletrônicas;
Janeiro de 2026 – Início das alíquotas de teste de CBS e IBS, com módulos financeiro, contábil e de emissão de nota fiscal totalmente adaptados;
2027 a 2032 – Transição gradual, com redução dos tributos antigos e aumento dos novos, acompanhada por atualizações contínuas do sistema;
2033 – Entrada em vigor do regime pleno e extinção dos tributos antigos, com o SIECON totalmente otimizado para controle de créditos e gestão do split payment.
De acordo com a especialista da Poliview, as empresas que utilizam sistemas de ERP, como o SIECON, estarão sempre à frente, dentro do prazo e em total conformidade com a lei.
O Núcleo de Adequação Fiscal e Tributária da Poliview reforça o compromisso da empresa em trazer segurança, confiabilidade e tecnologia de ponta para a gestão de obras e negócios no setor da construção civil, garantindo que todos os usuários do SIECON passem por essa grande mudança sem interrupções ou riscos de não conformidade.
A Star Center construiu uma trajetória sólida no setor de climatização unindo tecnologia, gestão e experiência técnica. O que começou como uma empresa especializada em instalação e manutenção de sistemas de ar-condicionado evoluiu para uma operação completa, com capacidade de atender empreendimentos de grande porte e alta complexidade técnica em todo o país.
Sistema de climatização do tipo expansão indireta, através de chillers elétricos de condensação água. Como complemento da instalação, há sistema de fornecimento de ar climatizado por ciclo entálpico, sistema de exaustão e ventilação mecânica independente para cozinha, sistema individuais das salas dos laboratórios, sistema de pressurização de escada e sistema de extração de fumaça. Fornecido também o sistema de ar para a sala limpa com nível de biossegurança NB3.
Entre os projetos realizados, destacam-se o Centro de Ensino e Pesquisa Albert Einstein (SP), onde foram aplicadas soluções avançadas de climatização para um ambiente de grandes dimensões, o BRAZILIAN FINANCIAL CENTER (BFC), ícone corporativo de São Paulo, e diversos hospitais e centros médicos, que demandam controle rigoroso de temperatura e qualidade do ar.
O projeto abrange a modernização completa da Central de Água Gelada (CAG) e da Central de Água Condensada (CAC), incluindo a substituição e reforma das redes hidráulicas. Serão instaladas quatro novas bombas para otimização do sistema de condensação, além da adequação do sistema de renovação de ar com filtros classe G4 e M5. O escopo também prevê a implementação de pressurização para cinco escadas de emergência, regularização dos sistemas de ventilação e exaustão, modernização dos sistemas de ventilação dos geradores e instalação de um sistema de automação para controle do AVAC. Adicionalmente, serão substituídos e modernizados os quadros elétricos da CAC e CAG.
Outro segmento de destaque é o de data centers, onde a Star Center atua com soluções de climatização de precisão, fundamentais para a estabilidade e segurança das operações de tecnologia da informação. Esses projetos exigem controle térmico constante, redundância de sistemas e eficiência energética — áreas nas quais a empresa vem se especializando e inovando.
Sistema de ar condicionado do tipo expansão indireta, com fan coil de precisão, ventilação e exaustão mecânica, pressurização de escada e extração de fumaça para atender as dependências do data center da américa latina, único com a certificação TIER IV.
Reconhecida pelo alto padrão técnico e pelas soluções personalizadas, a Star Center recebe anualmente prêmios da SMACNA Brasil (Smacna Brasil é uma associação técnico-científica sem fins lucrativos, desdobramento da Smacna Inc.,/ Virginia-USA., onde opera há quase 80 anos.), que valorizam empresas que entregam projetos com excelência e inovação.
O uso de ferramentas de gestão especializadas, como o SIECON, contribui para que a empresa mantenha o controle total de suas operações — da gestão financeira ao acompanhamento técnico das obras —, seguindo o modelo de outras organizações de sucesso da construção civil.
Com isso, a Star Center reforça seu compromisso em unir engenharia, gestão e tecnologia para continuar crescendo com eficiência e qualidade, mantendo-se entre as principais referências em climatização e infraestrutura do país.
Você já parou para avaliar os impactos causados pelos materiais que sobram de uma construção? Um estudo feito pela Associação Brasileira de Resíduos e Meio Ambiente (Abrema) mostra que o setor também é um dos responsáveis pelo descarte de detritos que afetam o meio ambiente de diferentes formas. Segundo a última pesquisa Panorama dos Resíduos Sólidos no Brasil 2023, o país gerou 45 mil toneladas de resíduos de construção civil e demolição (RCD), só em 2022.
O coordenador do Programa de Pós-graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) Antônio Acacio de Melo Neto destaca um aspecto sobre este tema:
“Essa destinação do que sai em forma de caçamba precisa ser fiscalizada, porque essas empresas têm que fazer a deposição no local correto. Mas, às vezes, você encontra lugares onde você tem há m acúmulo de resíduos de construção em locais não permitidos. Na maioria das vezes, realmente, são de pequenas obras, que os populares fazem, que acabam descartando no local errado”, explica.
O especialista ainda acrescenta: “No médio e longo prazo você vai ter, não digo nem lixões, mas vai ter um acúmulo muito grande desse tipo de resíduo”, destaca.
De acordo com o recente levantamento da Abrema, em 2022, as regiões Norte e Centro-Oeste aumentaram a geração de RCD em 1,5% e 3,0%, respectivamente. Mesmo com uma queda de 1,8% em comparação com o ano anterior, o Sudeste também segue como a região que mais contribui para o total de RCD gerados no país – 50,6%.
Na opinião do engenheiro civil Hugo Borges, os geradores dos resíduos têm responsabilidades que devem ser observadas.
“A destinação correta dos resíduos de construção civil é crucial para proteger o meio ambiente e a saúde pública. Além disso, o descarte irregular pode causar doenças como a dengue e obstruir o sistema de drenagem pública, causando enchentes na época da chuva. Além disso, a reciclagem e o reuso de materiais reduzem a necessidade de distração de recursos naturais e podem gerar economia e empregos”. Esclarece.
Borges ainda continua. “Por isso, é importante cumprir as leis e as regulamentações estaduais, municipais e federais”, destaca.
Construção irregular
Uma outra preocupação dos especialistas é a construção irregular. “As construções irregulares prejudicam ainda mais o despejo adequado de resíduos. A falta de planejamento e infraestrutura, juntamente com a fiscalização insuficiente, leva ao descarte inadequado, causando a degradação ambiental, problemas de saúde pública e o despejo irregular pode obstruir a saída de drenagem, resultando em enchentes e complicando a gestão de resíduos nessas áreas”, avalia o engenheiro civil Hugo Borges.
De acordo com o coordenador do Programa de Pós-graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) Antônio Acacio de Melo Neto, estas obras, pelo fato de estarem irregulares, não estar seguindo regras, não existe uma preocupação com o correto descarte do resíduo.
Mas é possível melhorar a postura de quem lida com os resíduos gerados pelas construções, segundo o engenheiro civil Hugo Borges.
“Para melhorar a destinação dos resíduos na construção civil, precisamos de mais conscientização, com programas de educação ambiental, campanhas informativas e é crucial fortalecer a fiscalização e aplicar punições eficazes. Além disso, investir em infraestrutura, como pontos de coleta e centros de reciclagem e criar incentivos para reciclagem são passos importantes”, salienta.
Conforme o engenheiro, “políticas públicas integradas ao planejamento urbano e parceria entre setores público e privado e a comunidade também são essenciais para promover práticas sustentáveis”, reforça.
Uma nova modalidade de construção foi introduzida no programa Minha Casa, Minha Vida, permitindo a fabricação de casas pré-moldadas. Em entrevista ao CNN 360º, o ministro das Cidades, Jader Filho (MDB), detalha que a medida, implementada por meio de uma portaria recente, busca agilizar o processo de entrega das unidades habitacionais e reduzir custos.
A iniciativa atende a uma demanda do setor da construção civil, que enfrentava dificuldades com o alto investimento inicial necessário para a produção das unidades nas fábricas. Com a nova modalidade, os pagamentos poderão ser realizados durante o processo de fabricação, facilitando o fluxo de capital das empresas.
O novo método promete trazer mais agilidade ao programa habitacional, já que as residências chegam prontas da fábrica aos locais de instalação. Segundo o ministro, a industrialização do processo construtivo também deve gerar mais empregos e atrair novos investidores para o setor.
O programa manterá o método tradicional de construção, mas incentivará a adoção de novas tecnologias. A diversificação das modalidades construtivas visa oferecer mais opções aos beneficiários e promover a redução dos prazos de entrega e dos custos das unidades.
Outras inovações do programa
Além da construção pré-moldada, o programa também implementou a modalidade de “compra assistida”, já em funcionamento no Rio Grande do Sul. A medida foi criada para atender as famílias afetadas pelos desastres naturais que ocorreram no Rio Grande do Sul, entre 27 de abril e 2 de maio de 2024, permitindo a aquisição mais rápida de moradias sem a necessidade de esperar pelo tempo de construção, que pode levar entre 16 e 20 meses.
No caso do Rio Grande do Sul, as famílias atingidas receberam um auxílio de R$ 200 mil para aquisição de novas moradias. A iniciativa já beneficiou mais de 5 mil famílias no estado, demonstrando a efetividade da nova modalidade em situações emergenciais.
Acionar o serviço de limpeza urbana local por aplicativo de celular, marcar consultas e exames em equipamentos públicos pela internet, contar com monitoramento eletrônico 24 horas que informa à polícia se houver algum crime. Esses são alguns dos exemplos de como a tecnologia tem se tornado uma aliada no dia a dia da população, sobretudo nos grandes centros urbanos.
As cidades inteligentes são uma tendência que cresce em todo o mundo, inclusive no Brasil. O país conta com um ranking das dez cidades mais inteligentes, atualizado anualmente. Florianópolis (SC), Vitória (ES) e São Paulo (SP) figuram nos primeiros lugares da lista.
“Uma cidade inteligente é aquela que, com o apoio da tecnologia, de dados, através desses artifícios, melhora a qualidade de vida das pessoas na cidade, a sustentabilidade e a eficiência dessas cidades”, explica a coordenadora do curso de Arquitetura e Urbanismo da Unieuro, Hiatiane Cunha de Lacerda.
Hiatiane participou da elaboração da Carta Brasileira para Cidades Inteligentes, documento criado pelo governo federal, por meio do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), para orientar gestores locais.
Mais segurança e acessibilidade
Na cidade de São Paulo, a tecnologia é uma aliada na prevenção e combate à violência e à criminalidade. Uma parceria entre a Arqia – uma das empresas líderes no segmento de Internet das Coisas no Brasil – e a empresa Gabriel garante o monitoramento por câmeras de diversos bairros. Atualmente, mais de 570 mil pessoas são beneficiadas.
“As câmeras da Gabriel, instaladas nas fachadas dos imóveis, usam o chip da Arqia, permitindo o monitoramento 24×7 dos imóveis e também estão integradas de forma colaborativa com a atuação das polícias Civil e Militar, tornando assim as cidades mais inteligentes e a vida de nós moradores mais seguras”, detalha o responsável por Marketing e Jornada do Cliente da Arqia, Eduardo Resende.
Em Santo André, no ABC paulista, a tecnologia simplifica o acesso ao governo municipal. Por meio de um aplicativo de celular, é possível acionar o serviço de limpeza urbana, por exemplo, para informar que uma árvore caída está impedindo a passagem dos pedestres. Esse é apenas um dos cerca de 500 serviços disponíveis à palma da mão do cidadão desde 2024, graças a uma parceria com o Colab. De acordo com a plataforma, 130 cidades brasileiras aderiram ao aplicativo, que permite participar, inclusive, de consultas públicas.
Sustantabilidade
Em Florianópolis, a Arboran, startup especializada em diagnóstico e gestão de áreas verdes urbanas, investe no desenvolvimento de inteligência artificial para planos diretores digitais de arborização urbana. Com investimento de R$ 80 mil, concedido pelo programa Acelera Startup SC, a solução vai monitorar as árvores de toda a cidade e indicar pontos para plantio. O sistema da Arboran também calcula a quantidade de carbono estocada em cada árvore urbana para créditos de carbono.
A professora da Unieuro destaca que há inúmeras ações, por todo o Brasil, relacionadas à gestão eficiente de dados, diminuição de tempo trânsito, redução do consumo de energia, melhora na gestão de resíduos, entre outros temas. “Esse processo é contínuo, exige uma série de questões que estão vinculadas à inovação, que busca criar cidades cada vez mais justas, inclusivas e também sustentáveis para todas as pessoas e também para o nosso planeta”, ressalta.
Segundo números do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC), as vendas de cimento somaram seis milhões de toneladas em agosto de 2025, uma queda de 2,5% na comparação com o mesmo mês de 2024. No entanto, no acumulado do ano até agosto, as vendas totalizaram 44,2 milhões de toneladas, um crescimento de 2,8% em relação ao mesmo período do último ano.
O mercado imobiliário, importante indutor do consumo do cimento, registrou queda de 6,8% dos lançamentos no segundo trimestre de 2025 em relação ao ano anterior. Houve ainda uma reversão de tendência na performance do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) no último trimestre. Os lançamentos do MCMV caíram 15,5% na mesma base de comparação, reduzindo sua participação no total do mercado imobiliário. A piora na expectativa para os próximos meses também afetou a construção civil, que registrou queda no indicador da confiança para o menor nível desde maio de 2021. A escassez de mão-de-obra e o acesso ao crédito permanecem como as principais limitações atuais dos negócios.
Na indústria, a queda do indicador de confiança ao menor patamar desde a pandemia reforça a tendência de insegurança entre os empresários. A combinação entre a contração da política monetária e o aumento da incerteza, intensificada pelas novas taxações americanas sobre produtos brasileiros, configura um cenário desafiador para o setor frente a eventuais reflexos negativos a economia, afetando o consumo de cimento. Ainda assim, o setor cimenteiro segue otimista com a sazonalidade nas vendas do produto que tem, historicamente, um melhor desempenho no segundo semestre. “A meta estabelecida pelo governo federal para o programa Minha Casa, Minha Vida de atingir dois milhões de moradias de 2023 a 2026, e possibilitará um consumo de 10 milhões de toneladas de cimento no período. Os sistemas construtivos em alvenaria estrutural e parede de concreto têm avançado em todo o País, devido à economia, agilidade, competitividade e ao trabalho que a indústria brasileira do cimento tem feito de engajamento e capacitação dos profissionais nas empresas da construção civil”, disse Paulo Camillo Penna, presidente do SNIC.
O Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) está com 84.306 vagas abertas em cursos gratuitos e pagos em diversas áreas, como construção civil, design, moda, produção de alimentos, segurança e tecnologia. A oferta contempla tanto cursos presenciais nas unidades do SENAI espalhadas pelo país quanto cursos no Futuro.Digital, plataforma online de educação da instituição.
Do total, 9.926 vagas são oferecidas diretamente pelas escolas do SENAI em estados selecionados, enquanto a plataforma Futuro.Digital reúne 74.380 vagas em diferentes modalidades de ensino, desde microcursos até pós-graduação e MBA.
De acordo com o gerente de Educação Profissional e Superior do SENAI, Mateus Simões de Freitas, a ação é fruto de um planejamento que busca equilibrar volume e qualidade na formação de profissionais. “Precisamos formar uma grande quantidade de profissionais em áreas de real demanda da indústria brasileira”, afirmou.
O dirigente explica que a oferta é baseada em estudos sobre o comportamento do mercado de trabalho. “O SENAI avalia o comportamento do mercado, as principais profissões que a indústria está demandando e então realiza sua oferta para os diversos setores de todo o Brasil”, completou.
Cursos do SENAI: vagas por estado
Os interessados devem se inscrever nos sites regionais do SENAI ou na plataforma Futuro.Digital, onde estão disponíveis informações detalhadas sobre preços, carga horária, certificação e grade curricular. Em alguns estados, há vagas gratuitas pelo Programa SENAI de Gratuidade Regimental, voltadas principalmente para pessoas de baixa renda.
Distrito Federal: 811 vagas gratuitas em cursos de aperfeiçoamento, qualificação profissional e técnicos. Inscrições no site do SENAI-DF.
Mato Grosso: 1.100 vagas em cursos como agricultura de precisão, eletricista industrial, informática e operador de empilhadeira. Inscrições no site do SENAI-MT.
Paraíba: 1.167 vagas, sendo 962 presenciais e 205 à distância, em cursos como técnico em automação, programador de sistemas automatizados e técnico em segurança do trabalho. Inscrições no site do SENAI-PB.
Paraná: 3.843 vagas, sendo 2.545 presenciais e 1.298 à distância, em áreas como construção de obras, desenvolvimento de sistemas, química, produção alimentícia e segurança. Inscrições no site do SENAI-PR.
Rio Grande do Sul: 2.400 vagas para 80 cursos presenciais em 33 unidades, incluindo eletricista predial, programação e tecnologias de soldagem. Inscrições no site do SENAI-RS.
Tocantins: 605 vagas em 29 cursos presenciais, como eletricista instalador residencial, mecânico de ar-condicionado e marketing digital. Inscrições no site do SENAI-TO.
O setor da construção civil, tradicionalmente dominado por homens, começa a ganhar um novo cenário com o projeto “Elas Constroem”, iniciativa do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (SENAI) em parceria com a Comissão de Responsabilidade Social (CRS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O programa oferece turmas exclusivas para mulheres em cursos de qualificação profissional, com o objetivo de ampliar a presença feminina nos canteiros de obras, gerar autonomia financeira e responder à carência de mão de obra qualificada no setor.
O gerente de Educação Profissional e Superior do SENAI, Mateus Simões, explica que o projeto pretende ampliar o número de profissionais qualificados no setor e, assim, contribuir para o crescimento da área nos próximos anos. “A iniciativa Elas Constroem é parte de um grande plano nacional de capacitação da indústria da construção e, por meio desse plano, a proposta é expandir o número de profissionais qualificados relacionados a este setor”, afirma.
Segundo Simões, ainda há preconceitos e desinformação sobre o papel e a força das mulheres no mercado de trabalho, muitas vezes associados à responsabilidade de cuidar dos filhos e da casa. “Esse projeto vem romper esses preconceitos, trazendo uma formação profissional de qualidade para essas mulheres e trazendo também a oportunidade de ingresso no mercado de trabalho por meio das empresas participantes”, ressalta.
Elas Constroem: mulheres na construção civil
Em Goiânia (GO), a empresa Trindade Soluções Construtivas incentiva a inclusão de mulheres na construção civil. Para a diretora de Operações, Daniele Trindade, ainda há muitos desafios para as profissionais, mas os benefícios dessa inserção são inúmeros.
“Um dos principais desafios está ligado à logística da mulher com relação aos filhos para deixar nas creches. E tem também a questão que muitos companheiros dessas mulheres não aceitam que elas trabalhem e nem estudem por inúmeras razões. Já os benefícios, esses, eu posso dizer que são muitos. Especialmente o fato de trazer dignidade, melhoria na qualidade de vida e independência financeira para essas mulheres, por meio de um mercado que está sempre com a demanda alta de mão de obra”, diz Daniele.
Além das oportunidades de trabalho, na Trindade Soluções Construtivas as mulheres das comunidades próximas às obras recebem cursos gratuitos de capacitação técnica, com certificação reconhecida pelo Ministério da Educação. A iniciativa inclui formações em áreas como pintura e assentamento de piso, permitindo que as participantes sejam absorvidas imediatamente nas obras locais. A seleção das comunidades é feita em parceria com a assistência social ou com as prefeituras, que ajudam a mapear territórios mais vulneráveis.
Elas Constroem: panorama com dados
A presença feminina na construção civil tem avançado, mas ainda é muito menor que a dos homens. Em 2024, das 110.921 novas vagas geradas no setor, 20,2% foram ocupadas por mulheres, avanço frente aos 14,6% de 2023. Os dados são da Sienge, empresa que oferece sistema de gestão (ERP) para a indústria da construção.
Confira os números relacionados às mulheres que se destacam na construção civil:
Em crescimento acelerado: Segundo dados da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS), o número de mulheres com carteira assinada na construção civil subiu 184% desde 2006.
Custeio das novas vagas: Em 2024, mulheres preencheram 20,2% das novas contratações no setor, acima dos 14,6% em 2023 e dos 12,2% em 2022.
Em 20 anos, a participação quase dobrou: O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) aponta aumento de cerca de 120% da presença feminina no setor, nos últimos 20 anos.
Engenheiras civis no mercado de trabalho: No sistema Confea/Crea, apenas 20% dos profissionais cadastrados são mulheres. Em alguns estados, o cenário é ainda mais restrito, como no Paraná, onde elas representam somente 16% dos registros no Crea-PR
Elas Constroem: formação prática e acolhimento
Com a metodologia “Aprendendo a Construir”, as alunas do “Elas Constroem” podem se qualificar em quatro categorias: pedreira de alvenaria, carpinteira de obras, pedreira de acabamento e execução de revestimento, e armadora de ferragem. O projeto já está presente em 11 estados (AM, BA, MA, MG, MS, PR, PI, RJ, RR, SP e SE) e prevê formar 280 participantes até o fim de 2025.
A primeira turma iniciou em Campo Grande (MS), no início de agosto. Ainda neste mês, acontecem aulas inaugurais em São Luís (MA), Salvador (BA) e Manaus (AM). Em setembro, será a vez de Curitiba (PR).
Cada turma recebe cerca de 20 alunas, que participam de uma aula de boas-vindas, com informações sobre direitos trabalhistas, comportamento nos canteiros e orientações profissionais. Ao final, um evento de empregabilidade conecta as formandas a empresas da construção civil, ampliando as chances de contratação imediata.
Elas Constroem: Plano Nacional de Capacitação
O “Elas Constroem” integra o Plano Nacional de Capacitação para Construção Civil, lançado em abril pela CBIC e SENAI. O programa oferece formação gratuita para trabalhadores de baixa renda, diretamente no canteiro de obras, com aulas práticas, videoaulas e materiais digitais.
As empresas participantes cedem o espaço para as aulas e podem contratar os profissionais formados. Os cursos têm duração média de três meses, com carga horária de duas horas por dia, e garantem certificado reconhecido pela Classificação Brasileira de Ocupações (CBO).
Elas Constroem: como participar
Empresas interessadas devem procurar a CBIC para aderir ao programa. Após a análise, os departamentos regionais do SENAI organizam a capacitação de multiplicadores e a formação de novas turmas.
No mundo da construção civil, cada centavo conta. Cada insumo que entra no canteiro de obras — do cimento ao tijolo, da mão de obra especializada ao equipamento necessário — pode impactar diretamente o sucesso de um projeto. É aí que muitas construtoras se deparam com um desafio quase invisível: como transformar tabelas e referências públicas em orçamentos confiáveis e realmente úteis?
Entre essas referências, o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção) se destaca. Criado pelo governo federal, ele oferece uma tabela de custos de materiais, mão de obra e serviços que serve de parâmetro para obras públicas. Mas mesmo quem não atua no setor público pode se beneficiar dessa base. Afinal, ter referências de preços confiáveis ajuda a reduzir desperdício, evita erros de planejamento e oferece uma base sólida para negociação com fornecedores.
Mas aqui está o ponto crítico: muitas empresas ainda usam o SINAPI de forma isolada, em planilhas ou PDFs, sem integração com o restante do processo de gestão. Isso gera retrabalho e aumenta o risco de imprecisão. Para transformar dados em decisões acertadas, é preciso mais do que copiar valores — é necessário criar uma base própria de composições, acompanhar a obra de perto e atualizar os números constantemente.
A prática mostra que o SINAPI funciona como ponto de partida, não como solução completa. Alguns insumos não aparecem na tabela, custos indiretos podem variar de região para região, e serviços específicos muitas vezes precisam ser detalhados de acordo com a realidade de cada obra. É por isso que construtoras inteligentes combinam referências públicas com informações reais do canteiro.
O primeiro passo é simples: baixar a tabela oficial e estudar seus componentes. Depois, é hora de transformar os dados em algo vivo: comparar preços com fornecedores locais, analisar composições de serviços e materiais, e manter um banco de dados atualizado, ajustando números à medida que a obra avança. A rotina de acompanhamento é fundamental. Decisões baseadas em dados reais tornam orçamentos mais assertivos e reduzem surpresas no final do projeto.
E, claro, não podemos ignorar a tecnologia. Sistemas de gestão voltados para a construção civil permitem centralizar essas informações, integrar preços, insumos e composições, e gerar orçamentos de forma mais rápida e confiável. A transformação digital do processo não é apenas um diferencial: é uma necessidade para quem deseja produtividade, precisão e controle.
O resultado? Com o SINAPI como referência, comparações bem-feitas e ferramentas adequadas, o gestor consegue: identificar os insumos certos, negociar preços com confiança e aumentar a eficiência do orçamento. É um ciclo virtuoso: informação de qualidade gera decisões acertadas, que reduzem desperdício e melhoram resultados.
No fim das contas, quem aprende a transformar tabelas em inteligência prática não só orça melhor, mas também ganha vantagem competitiva no mercado. E no contexto atual, onde cada decisão de custo impacta diretamente o resultado final, essa vantagem pode ser a diferença entre uma obra que entrega valor e uma que se perde em números.
O coração da construção civil
Enquanto a construção civil evolui para um cenário cada vez mais digital, as bases de insumos deixam de ser meros catálogos de preços para se tornarem verdadeiros corações digitais da obra. Não se trata apenas de armazenar informações sobre materiais e serviços, mas de transformar esses dados em decisões estratégicas: prever consumo, planejar equipes, otimizar compras e controlar custos em tempo real. É aqui que sistemas ERP especializados, como o ERP SIECON, entram em cena. Ao centralizar a base de insumos, esses sistemas permitem que cada departamento trabalhe com as mesmas referências, automatizando orçamentos, integrando planejamento e suprimentos, e fornecendo relatórios precisos que refletem a realidade da obra. Em outras palavras, o ERP não só guarda os dados, mas os transforma em inteligência prática, garantindo que cada metro quadrado construído seja fruto de decisões calculadas, produtivas e economicamente seguras. No contexto da construção digital, quem domina suas bases de insumos não está apenas controlando custos — está construindo vantagem competitiva.
